“Donat el caràcter tradicional d’aquest nucli, és necessari redactar un Pla Especial per tal d’estudiar els criteris d’intervenció i les propostes urbanístiques en aquest àmbit.” Aquest és el text que figura a l’adaptació de les normes subsidiàries al Pla Terrotorial de Mallorca publicat al BOIB dia primer de juny de 2006. Hauran passat gairebé vint anys en clau, ahir vespre el ple de la Sala feia l’aprovació inicial per unanimitat del “necessari” Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric.
La tramitació d’aquest document, en concret, es va iniciar amb una primera aprovació inicial del mes de febrer de 2019, durant el govern de Gent per Sineu amb el PI. L’any 2022 la direcció insular de Patrimoni del Consell de Mallorca va reclamar l’esmena de diferents parts del document, cosa que s’ha allargat durant aquests quatre anys, ja sota la batlia de Tomeu Mulet, i que ha permès culminar, finalment, la seva aprovació.
L’Ajuntament ha anunciat aquesta fita remarcant que això ajudara a “agilitzar la concessió de llicències d’obra en la zona urbana declarada Bé d’Interès Cultural i, així mateix, garantir la protecció del patrimoni arquitectònic, històric i paisatgístic de Sineu”. També ha volgut remarar que el Pla “dota de major seguretat jurídica i claredat normativa a propietaris, promotors i professionals a l’hora de realitzar actuacions urbanístiques i de rehabilitació dins del conjunt històric”. De fet, en aquest sentit, quan en sigui efectiva l’aprovació definitiva ja no serà necessari el tràmit davant el Consell de Mallorca per a obtenir una llicència d’obra.
La nota publicada per la Sala reprodueix el parer del batle, Tomeu Mulet, que diu “encara que l’aprovació del Pla Especial s’ha fet esperar, a causa de la gran quantitat de punts del document que s’han hagut de subsanar, estam contents perquè tenim encaminada la solució que reduirà el temps d’espera per a la concessió de llicències d’obra eliminant burocràcia”. Mulet, afegeix “valoram positivament que el document s’hagi aprovat per unanimitat, fet que demostra que és un pla tècnic i rigorós, amb més de 1.500 pàgines; suposa donar suport explícit a la solució plantejada pel principal repte urbanístic d’aquesta dècada”.
Per la seva part, Més per Sineu, ja ho vàrem explicar a l’article en què reproduïem la seva nota de premsa, encara que hi va votar a favor va ser crític amb l’equip de govern perquè consideren que l’actual equip de govern “no ha prioritzat a prou aquest expedient ni ha mantingut informada l’oposició sobre l’estat dels treballs”. El portaveu de la formació, Andreu Matas, afirma que l’oposició no ha tingut accés a la nova documentació fins fa pocs dies, malgrat que la darrera versió s’havia entregat a l’Ajuntament durant el mes de març.
Protecció del conjunt històric i adaptació a les necessitats d’habitatge i energia renovable
Aspectes que cal destacar del Pla Especial són la possibilitat d’augmentar l’alçària dels edificis existents si, per exemple, les sales es poden aprofitar com a superfície habitable, sempre que això mantengui l’harmonia de les edificacions colindants. També es dona via lliure a la instal·lació de plaques fotovoltàiques, sempre que no suposin un impacte visual des del carrer; en casos que afectin edificis d’alt interès patrimonial, serà el Consell qui s’hi haurà de pronunciar.
El Pla Especial romandrà en exposició pública, dins dels terminis i segons els procediments establerts legalment, perquè ciutadania i administracions supramunicipals puguin consultar-lo i presentar les al·legacions o aportacions que considerin oportunes.
dingola.net 